Олимпийская Деревня Новогорск
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск» - флагманский проект первого в России семейного спортивно-образовательного кластера «Олимпийская деревня Новогорск». На 12 гектарах земли на берегу реки расположился комплекс частных домов (три очереди) с собственными участками земли, верандами и террасами, благоустроенной набережной, оригинальным ландшафтным дизайном. Авторская архитектура комплекса органично вписана в живописный ландшафт Новогорска.
В соответствии с общей концепцией кластера, инфраструктура комплекса предоставляет безграничные возможности для всестороннего интеллектуального и эстетического семейного развития и комфортного проживания. На территории комплекса расположен знаковый объект всей разнообразной и масштабной инфраструктуры кластера — Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой.
Комплекс расположен в уникальном экологическом окружении природного парка, на берегу реки, непосредственно примыкает к гольф-полю.
Инфраструктура кластера
Семейный спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня Новогорск» – это первый в России девелоперский проект, объединивший в одну концепцию жилые комплексы бизнес-класса и рекордное количество инфраструктурных объектов международного уровня. Сегодня на территории кластера, вслед за Центром гимнастики Ирины Винер-Усмановой, построены и работают такие именные школы мастерства, как Академия бокса Александра Лебзяка, Школа Трех Искусств Алексея Кортнева, Школа единоборств Новогорск, готовятся к запуску Центр фехтования Ильгара Мамедова и Школа волейбола Любови Соколовой, работают Академическая гимназия с углубленным изучением английского языка, современный детский сад и другие объекты социальной и бытовой инфраструктуры (общая площадь всей инфраструктуры — свыше 35 000 квадратных метров).
Подробнее об инфраструктуре кластера
Внутренняя инфраструктура и благоустройство
Непосредственно на территории комплекса расположены: Центр гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академическая гимназия с углубленным изучением английского языка, современный детский сад, фитнес-клуб с бассейнами для взрослых и детей (0+), предприятия ритейла и сферы услуг.
В комплексе выполнено концептуальное зонирование открытых площадок и зон отдыха, удобное для жителей разных интересов и возрастов: детские и спортивные площадки, теплые и открытые беседки с зонами барбекю, прогулочные дорожки, благоустроенная набережная, бобслейная горка.
В шаговой доступности другая спортивно-образовательная инфраструктура Олимпийской деревни Новогорск.
Вся инфраструктура построена и работает.
На территории комплекса выполнено ландшафтное озеленение.
Территория ЖК огорожена и находится под круглосуточным наблюдением, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт.
Архитектура
Жилой комплекс состоит из частных домов (три очереди). Благодаря авторской европейской архитектуре и расположению домов, комплекс органично вписался в природный ландшафт и задал общую стилистику всему кластеру «Олимпийская деревня Новогорск».
Фасады домов облицованы клинкерной плиткой, торцы имеют вставки из травертина и дерева. Цоколь обрамлен керамогранитом, а крыши и навесы домов выполнены из фальца. Окна выполнены из дерева натурального темного оттенка.
Преимущества в расположении третьей очереди домов (в продаже): наибольшее удаление от дороги, выход к реке и прогулочной набережной, из окон домов третьей очереди открывается вид на гольф-поле.
Архитектурное своеобразие выгодно подчеркивает декоративная подсветка комплекса.
Планировочные решения
Дома имеют современные, наполненные светом и воздухом планировки. Высота потолков — 4 м. Второй свет. Открытые террасы. Панорамное остекление (на террасу и частную территорию).
Площади - от 209,5 кв.м до 265,5 кв.м.
Парковка
Придомовая парковка под навесом.
Подземный паркинг (корпус объекта инфраструктуры, 130 машиномест), оснащен автомоечным комплексом.
Документы
Право собственности оформляется на основании Договора купли-продажи.
Транспортная доступность
Доехать до комплекса от МКАД можно по 5 шоссе: Куркинскому, Новокуркинскому, Ленинградскому, Машкинскому и по новой скоростной трассе М-11 через Международное шоссе. В нескольких километрах от Новогорска находятся 2 станции метро (м. Планерная и м.Сходненская), а также станция «Химки» с остановкой скоростного пригородного электропоезда «Ласточка» (15 минут от Ленинградского вокзала).
Особенности расположения
Новогорск известен как традиционное место подготовки олимпийцев, крупнейшая тренировочная база сборных команд еще с конца 70-х гг. Район обладает всей необходимой городской инфраструктурой. В непосредственной близости расположены крупные торговые центры МЕГА и IKEA.
Новогорск характеризуется малоэтажной жилой застройкой, здесь отсутствуют транспортные магистрали с крупными грузо- и пассажиропотоками, а также промышленные комплексы и производственные зоны.
Новогорск отличает благоприятная экология и привлекательный природный ландшафт: природный парк «Долина реки Сходни» (248 га), Машкинские холмы, лесные массивы, ручьи и родники. Нередко эти места называют подмосковной Швейцарией.
Адрес
Городской округ Химки, микрорайон Новогорск, ул. Олимпийская 28 (ЖК «Олимпийская деревня Новогорск») Посмотреть расположение
объект построен
разнообразная действующая спортивно-образовательная инфраструктура
уникальная авторская архитектура
ландшафтный дизайн
экологическое окружение и уникальный природный контекст: природный парк 248 га, река, Машкинские холмы и лесные массивы
безопасность и комфорт: тройной контур охраны
безрисковая
близость к Москве и транспортная доступность
